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名称 リバーガーデン平野正覚寺
所在地 大阪市平野区加美正覚寺3丁目96-1(地番)
交通 JR関西本線「平野」駅徒歩13分 JR関西本線「加美」駅徒歩11分
地目 宅地
地域・地区 準防火地域
用途地域 第1種住居地域
敷地面積 5,835.24m 2
建築面積 2,105.66m 2
建築延床面積 12,514.12m 2
容積対象面積 11,669.42m 2
建ぺい率 70%
容積率 200%
販売価格(税込) 2,290万円〜3,090万円
間取り 3LDK+納戸〜4LDK+納戸
住居専有面積 70.78m 2 〜81.44m 2 (トランクルーム面積を含む)
トランクルーム面積 0.35m 2
バルコニー面積 11.96m 2 〜13.60m 2
サービスバルコニー面積 5.02m 2
アルコーブ面積 2.92m 2 〜6.24m 2
メーターボックス面積 0.40m 2 ・0.60m 2
管理費 4,660円 〜5,130円(月額)
修繕積立金 4,250円 〜4,890円(月額)
修繕積立一時金 297,000円 〜342,000円(一括)
管理準備金 20,000円(一括)
建築確認番号 第ERI11021340号(平成23年6月30日)
構造・規模 (住棟)鉄筋コンクリート造地上4階(A棟)
(住棟)鉄筋コンクリート造地上5階(B棟)
(住棟)鉄筋コンクリート造地上15階(C棟)
総戸数 146戸
私道負担 なし
駐車場 111台(内来客用1台含む、月額使用料3,000円〜9,000円)
自転車置場 368台(サイクルシェアリング用3台含む、月額使用料100円〜300円)
バイク置場 ミニバイク:26台(月額使用料700円)、大型バイク:11台(月額使用料1,000円)
分譲後の権利形態 敷地:住居専有面積割合による所有権の共有。
建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年11月中旬
事業主(売主) リバー産業株式会社 大阪本店
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14番11号
TEL.06-6647-0111(代表)
宅建免許 国土交通大臣(6)第4311号
建設業免許 国土交通大臣許可(特-23)第107号
関西不動産情報センター会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(社)大阪府宅地建物取引業協会会員
設計・監理 株式会社日企設計
施工 リバー建設株式会社
販売提携(代理) リバーホーム株式会社
〒556-0011 大阪市浪速区難波中1-14-11
大阪府知事(3)第48405号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(社)大阪府宅地建物取引業協会会員
販売提携(復代理) 株式会社エスカーサ
〒542-0081 大阪市中央区南船場1丁目16番20号
大阪府知事(3)第48385号
(社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
手付金等保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 「リバーガーデン平野正覚寺」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室



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