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| 名称 | プレサンスタワー 北浜 |
所在地 |
大阪市中央区平野町一丁目38番（地番） |
| 交通 | 大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、 京阪本線「北浜」駅徒歩6分 大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、 大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 845.21m 2 （登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 518.27m 2 |
| 建築延床面積 | 8,568.36m 2 |
| 容積率 | 737.97％（指定800％） |
| 建ぺい率 | 61.32％（指定80％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建 |
| 総戸数 | 150戸（内プレミアムフロア54戸） |
| 販売戸数 | 150戸（内プレミアムフロア54戸） |
| 建築確認番号 | 第BVJ−S11-10-0541号(平成24年3月12日) |
| 計画変更確認番号 | 第BVJ−S11-11-0541号(平成24年5月17日) |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K〜3LDK（内プレミアムフロア1LDK〜3LDK） |
| 住居専有面積 | 22.18m 2 〜77.12m 2 （内プレミアムフロア43.60m 2 〜77.12m 2 ） |
| バルコニー面積 | 3.01m 2 〜14.31m 2 （内プレミアムフロア8.50m 2 〜14.31m 2 ） |
| サービスバルコニー面積 | 2.83m 2 （プレミアムフロア） |
| 管理費（月額） | 8,680円〜15,350円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,620円〜4,630円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 218,000円〜385,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 3,000円 |
| 自転車置場 | 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・屋内上部2段ラック式33台、使用料：100円〜300円) |
| バイク置場 | 5台(屋内平面式、使用料：2,000円) |
| ミニバイク置場 | 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料： 1,000円 ) |
| 駐車場 | 16台（屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料： 20,000円〜28,000円 ) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 竣工予定 | 平成26年3月下旬 |
| 入居予定 | 平成26年4月上旬（プレミアムフロア） |
| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F） TEL：06-4793-1650（代）FAX：06-4793-1651 東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F） TEL：03-5204-0150（代）FAX：03-5204-0151 名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F） TEL：052-259-0950（代）FAX：052-259-0951 |
| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号 （社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F） TEL：（06）6943-6646（代） FAX：（06）6943-6656 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 | プレサンス ロジェ ｢本町」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室 |