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物件名 MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)
販売スケジュール 2013年1月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 2,580万円〜7,990万円 
最多価格帯 3,700万円台(74戸) 
間取り 2LDK〜4LDK 
専有面積 56.45m 2 〜103.53m 2 (THE EAST) 
バルコニー面積 12.60m 2 〜49.51m 2
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定 
所在地 大阪府八尾市 龍華町1-4-1(地番) 
交通 JR関西本線 「久宝寺」 駅から徒歩1分
総戸数 1499戸 
完成年月 2013年1月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成25年4月上旬(THE EAST)  
敷地面積 17,850.66m 2
建築面積 11,233.18m 2
建築延床面積 183,781.65m 2
構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上40階・  地上41 階建  
地目 宅地 
用途地域 商業地域 
建ぺい率・容積率 80% ・ 600% (総合設計制度適用による容積割増あり) 
建築確認番号 第H19確認建築GBRC00097号(H20.2.22)、第H20確更建築GBRC00082号(H20.11.28)、第H21確更建築GBRC00010号(H21.5.1)、第H21確更建築GBRC00049号(H21.8.7)、第H21確更建築GBRC00093号(H22.1.27)、第H21確更建築GBRC00099号(H22.3.12)、第H22確更建築GBRC00031号(H22.10.12)、第H22確更建築GBRC00040号(H22.11.18)、第H23確更建築GBRC00023(H23.8.31) 
駐車場台数 1,200台 
駐車場使用料(月額) 7,900円〜12,600円 
自転車置場台数 3,000台(平面式:1,682台・スライドラック式:1,318台)、子供用143台 
自転車置場利用料(月額) 平面式:300円、スライドラック式:200円、子供用:100円 
バイク置場台数 バイク 41台 
バイク置場使用料(月額) バイク:2,000円 
ミニバイク置場台数 ミニバイク 85台 
ミニバイク置場使用料(月額) ミニバイク:1,000円 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(常駐) 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産(株)(国土交通大臣(14)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
東京都新宿区西新宿2-4-1
TEL:03-3346-8990
関電不動産梶i国土交通大臣(2)第6379号 )
大阪府大阪市北区中之島6-2-27(中之島センタービル内)
TEL:06-6446-8811 
販売会社 販売代理/住友不動産梶E住友不動産販売
販売復代理/住友不動産販売梶@
その他特記事項 駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離
トランクルーム:1.75u〜3.75u<専有面積に含む
(トランクルーム付は3階〜6階住戸のみ)>
設計 清水建設株式会社 
施工 清水建設株式会社 



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