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物件名 | MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ) |
販売スケジュール | 2013年1月下旬販売開始予定 |
販売戸数 | 未定 |
販売価格 | 2,580万円〜7,990万円 |
最多価格帯 | 3,700万円台(74戸) |
間取り | 2LDK〜4LDK |
専有面積 | 56.45m 2 〜103.53m 2 (THE EAST) |
バルコニー面積 | 12.60m 2 〜49.51m 2 |
管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
管理準備金 | 未定 |
修繕積立基金 | 未定 |
所在地 | 大阪府八尾市 龍華町1-4-1(地番) |
交通 | JR関西本線 「久宝寺」 駅から徒歩1分 |
総戸数 | 1499戸 |
完成年月 | 2013年1月下旬予定 |
入居(引渡)予定日 | 平成25年4月上旬(THE EAST) |
敷地面積 | 17,850.66m 2 |
建築面積 | 11,233.18m 2 |
建築延床面積 | 183,781.65m 2 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上40階・ 地上41 階建 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率・容積率 | 80% ・ 600% (総合設計制度適用による容積割増あり) |
建築確認番号 | 第H19確認建築GBRC00097号(H20.2.22)、第H20確更建築GBRC00082号(H20.11.28)、第H21確更建築GBRC00010号(H21.5.1)、第H21確更建築GBRC00049号(H21.8.7)、第H21確更建築GBRC00093号(H22.1.27)、第H21確更建築GBRC00099号(H22.3.12)、第H22確更建築GBRC00031号(H22.10.12)、第H22確更建築GBRC00040号(H22.11.18)、第H23確更建築GBRC00023(H23.8.31) |
駐車場台数 | 1,200台 |
駐車場使用料(月額) | 7,900円〜12,600円 |
自転車置場台数 | 3,000台(平面式:1,682台・スライドラック式:1,318台)、子供用143台 |
自転車置場利用料(月額) | 平面式:300円、スライドラック式:200円、子供用:100円 |
バイク置場台数 | バイク 41台 |
バイク置場使用料(月額) | バイク:2,000円 |
ミニバイク置場台数 | ミニバイク 85台 |
ミニバイク置場使用料(月額) | ミニバイク:1,000円 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(常駐) |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
売主 | 住友不動産(株)(国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟) 東京都新宿区西新宿2-4-1 TEL:03-3346-8990 関電不動産梶i国土交通大臣(2)第6379号 ) 大阪府大阪市北区中之島6-2-27(中之島センタービル内) TEL:06-6446-8811 |
販売会社 | 販売代理/住友不動産梶E住友不動産販売 販売復代理/住友不動産販売梶@ |
その他特記事項 | 駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離 トランクルーム:1.75u〜3.75u<専有面積に含む (トランクルーム付は3階〜6階住戸のみ)> |
設計 | 清水建設株式会社 |
施工 | 清水建設株式会社 |