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物件名 | 神戸ハーバータワー |
所在地(地番) | 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番) |
交通 | JR東海道本線「神戸」駅 徒歩8分 JR東海道本線「元町」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速鉄道「西元町」駅徒歩3分 |
総戸数 | 300戸 |
構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上35階 |
建築確認番号 | 第GBRC00042号(平成23年1月17日) |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率48.64%(許容建ぺい率100%)・容積率999.65%(許容容積率1,000.43%) |
敷地面積 | 2,498.16m2 |
建築面積 | 1,214.98m2 |
建築延床面積 | 35,064.05m2 |
間取り | 1LDK〜3LDK+N |
専有面積 | 49.46m2〜100.98m2 予定 (エコキュート貯湯タンク置場面積を含む) |
バルコニー面積 | 9.43m2〜34.99m2 |
販売価格 | 1,900万円台〜7,500万円台※100万円単位 |
予定最多価格帯 | 2,900万円台 (8戸) 予定 |
管理費(月額) | 10,190円〜20,810円 |
管理準備金(引渡し時一括) | 4,950円〜10,100円 |
修繕積立金(月額) | 3,960円〜8,080円 |
修繕積立基金(引渡し時一括) | 316,800円〜646,400円 |
土地権利 | 所有権 |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権。敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有。 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
管理会社 | アーバンサービス株式会社 |
竣工時期 | 平成25年1月中旬完成予定 |
入居時期 | 平成25年3月下旬入居予定 |
駐車場台数 | EVパーキング184台 |
駐車場利用料(月額) | 19,000円〜30,000円 |
駐輪場台数 | 582台 |
駐輪場利用料(月額) | 150円〜200円 |
バイク置場台数 | ミニバイク18台 |
バイク置場利用料(月額) | ミニバイク1,000円 |
設計 | 株式会社大林組 |
施工会社 | 株式会社大林組 |
売主 | 神鋼不動産株式会社 国土交通大臣(2)第7088号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒651-0072 兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10番26号 神鋼ビル TEL078-261-2121 関電不動産株式会社 国土交通大臣(2)第6379号 (社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-6691 大阪府大阪市北区中之島6丁目2-27 中之島センタービル13階 TEL06-6446-8811 オリックス不動産株式会社 国土交通大臣(3)第5903号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産協会会員 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 TEL06-6578-1810 |
販売提携(代理) | 株式会社ライフステージ 国土交通大臣(5)第5164号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)日本住宅建設産業協会会員 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー10F TEL06-6305-3511 |