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名称 ベイサイドシティ コスモスクエア駅前
所在地 大阪市住之江区南港北1丁目17-19
交通 大阪市営地下鉄中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ペイ率 43.60%
容積率 337.69%
総戸数 256戸、店舗8区画
敷地面積 7,198.97m 2 (建築確認対象面積)
建築面積 3,138.69m 2
建築延べ床面積 28,418.62m 2
住居専有面積 66.94m 2 〜 100.00m 2
構造・規模 RC造地下1階・15階建(一部S造)
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
建築確認番号 BCJ10大建確034(平成22年11月11日)
間取り 2LDK 〜 4LDK
駐車場 182台(来客用1台・店舗用駐車場5台含む) (月額使用料:7,000円 〜 11,500円)
駐輪場 550台(店舗用38台含む) (月額使用料:150円 ・ 200円)
バイク置場 21台 (月額使用料:1,000円)
ミニバイク置場 36台(ミニバイク店舗用5台含む) (月額使用料:500円)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建物竣工予定 竣工済み(平成24年6月)
入居予定 即入居可
販売価格(税込) 2,430万円 〜 3,040万円
最多販売価格帯(税込) 2,400万円台(5戸)
全体管理費(月額) 9,020円 〜 10,060円
住宅管理費(月額) 360円 〜 410円
全体修繕積立金(月額) 1,090円 〜 1,220円
住宅修繕積立金(月額) 3,270円 〜 3,650円
管理準備金
(引渡時一括払い)
20,000円
全体修繕積立一時金(引渡時一括払い) 109,000円 〜 122,000円
住宅修繕積立一時金(引渡時一括払い) 327,000円 〜 365,000円
事業主(売主)

東レ建設株式会社
国土交通大臣(3)第6038号
(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号

アートプランニング株式会社
国土交通大臣(3)第6152号
(社)大阪府宅地建物取引業協会会員
大阪市中央区本町4丁目4番17号  

近畿菱重興産株式会社
国土交通大臣(9)第2824号
(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
神戸市兵庫区笠松通9丁目2番19号

販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(8)第3175号
(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区平野町1丁目5番7号

株式会社ライフステージ
国土交通大臣(5)第5164号
(一社)日本住宅建設産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
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