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物件名 シティタワー天王寺真田山
所在地 大阪府大阪市天王寺区 玉造元町3番8 
交通 JR大阪環状線 「玉造」 駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 「玉造」 駅から徒歩4分
総戸数 221戸(内事業協力者取得住戸5戸含む) 
完成年月 2012年2月完成済 
販売価格 3,450万円〜4,550万円 
間取り 2LDK〜3LDK 
専有面積 57.12m 2 〜77.35m 2
バルコニー面積 4.24m 2 〜11.47m 2
管理費(月額) 12,524円 〜 16,524円 
修繕積立金(月額) 3,670円 〜 4,970円 
管理準備金 12,524円 〜 16,524円 
修繕積立基金 326,500円 〜 442,200円 
敷地面積 2,130.21m 2
建築面積 866.02m 2
建築延床面積 21402.40m 2
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)  地上34 階建地下1階建 塔屋1階建 
地目 宅地 
用途地域 商業地域 
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率600% 
建築確認番号 BCJ09大建確036号(平成22年2月3日付)
BCJ09大建確036変1(平成22年4月19日付)、BCJ09大建確036変2(平成23年1月19日付) 
駐車場台数 134台 
駐車場使用料(月額) 18,000円〜28,000円  
自転車置場台数 442台 
自転車置場利用料(月額) 100円〜300円 
バイク置場台数 5台 
バイク置場使用料(月額) 1,000円 
ミニバイク置場台数 41台 
ミニバイク置場使用料(月額) 500円 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(常駐) 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 ・住友不動産株式会社(国土交通大臣(14)第38号
設計 (株)IAO竹田設計 
施工 清水建設(株) 



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