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名称 | アデニウムタワー梅田イーストスクエア |
所在地(地番) | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目3番1(地番) |
交通 | 阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅徒歩13分 大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分 大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分 |
地域・地区 | 防火地域、準防火地域、北野都島線沿道地区地区計画、駐車場整備地区 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
敷地面積 | 2,177.49u(実測) 2,172.42u(建築確認対象) 2,177.68u(公簿) |
建築面積 | 953.40u |
建築延床面積 | 19,785.58u |
建築確認番号 | 第H20確認建築GBRC00013号(平成20年5月28日) 第H20確更建築GBRC00064号(平成20年9月22日)〈計画変更〉 |
構造規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建 |
総戸数 | 179戸(管理事務室 ゲストルーム ラウンジ 各1戸含む) |
販売戸数 | 5戸 |
間取り | 2LDK・3LDK |
専有面積 | 86.26u〜128.78u |
販売価格 | 4,620万円〜9,980万円 |
分譲後の権利形態 |
<敷地>専有面積割合による所有権の共有 <建物>専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理費(月額) | 15,880円〜23,090円 |
修繕積立金(月額) | 6,470円〜9,660円 |
修繕積立基金 (引渡し時一括払い) |
690,080円〜1,030,240円 |
管理準備金 | 40,030円〜47,240円 |
その他費用 | <バイク置場>15台収容〈月額使用料/1,500円〉 <ミニバイク置場>21台収容〈月額使用料/1,000円〉 |
駐車場 |
敷地内に106台収容(機械式)〈月額使用料/20,000円〜28,000円〉 |
駐輪場 | 352台収容〈月額使用料/200円・300円〉 |
建物竣工予定 | 竣工済み |
入居予定 | 平成24年12月中旬(以降) |
管理形態 | 管理会社に委託(日勤) |
管理会社 | 株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ |
事業主・売主 | 株式会社 ジョイント・コーポレーション |
販売提携(代理) | 株式会社 ジョイント・レジデンシャル不動産 |
設計・監理 | 株式会社 奥村組 西日本支社 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社 奥村組 西日本支社 |